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Description
***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Rue Joseph Stranard 16, 6041
***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Contact téléphonique : 0471/59.31.30 / Email : [email protected] - Immeuble de rapport idéalement située dans le centre de Gosselies, divisée en deux bâtiment (deux matrice cadastrale). Le bâtiment de devant se compose de trois unités locatives ainsi que deux unités locatives pour la bâtiment de derrière. Rendement locatif actuel : 2.575€/moisChauffage au poêle au pellet dans chaque unités. Chauffe eau individuelleCompteurs eau et électricité individuelle5 PEB distincts : - App 1: PEB E (408 kwh/m2.an - 28 702 kwh/an - code unique 20230805000972) - App 2: PEB E (418 kwh/m2.an - 16 255 kwh/an - code unique 20230808001038)- App 3: PEB E (412 kwh/m2.an - 37 961 kwh/an - code unique 20230808001101)- App 4:PEB F (455 kwh/m2.an - 22 952 kwh/an - code unique 20230805001061) - App 5: PEB G (581 kwh/m2.an - 32 074 kwh/an - code unique 20230805001277) Avis aux investisseurs, cette immeuble de rapport peut vous procurer un excellent rendement.Prix : Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Annonce à titre indicatif et non contractuelle.
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 235 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 5 |
Surface du terrain | 154 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 408 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230805000972 |
Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28702 kWh/an |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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We Invest Charleroi (IPI 514330)
Adresse |
Chaussée de Philippeville 22
6280 - Loverval |
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Site internet |
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Référence externe | 5444533 |