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Description
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Nl :
Gerenoveerd gebouw met 2 wooneenheden. Momenteel onderverdeeld in een gelijkvloers appartement en een bovenliggend gedeelte voor verhuur. Verhuurgedeelte omvat 5 ingerichte kamers met sanitair en gemeenschappelijke living met keuken.. Gelegen te centrum Geraardsbergen, dus ideale ligging voor kamerverhuur. Beneden is er een appartement met garage. Indeling: gemeenschappelijke inkomhal, hal, toilet, slaapkamer (14,1 m²), badkamer met apart bad en douche (11 m²), garage (34,5 m²), open keuken (17,2 m²) en leefruimte (33 m²). Buiten is er nog een terras (27 m²) en stadstuin; eerste verdieping: overloop, (gezamenlijke) leefruimte met keuken (36m²) en terras (6 m²), 2 bemeubelde kamers met privatief sanitair (17,2 m² en 15,8 m²); tweede verdieping: overloop, 2 bemeubelde kamers met privatief sanitair (17,2 m² en 15,8 m²); derde verdieping: overloop, bemeubelde kamer met privatief sanitair (22,1 m²). Vernieuwd geïsoleerd dak. Verwarming met condenserende gaswandketels. Zonnepanelen aanwezig. Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be. VCRO: Wg/Gvkr/Vg/Gvv/Gmo - G-score: D, P-score: D.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 301 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 6 |
Toilettes | 6 |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 313 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230329-0002844183-RES2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1416 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Vizit vastgoed (IPI 505928)
Adresse |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
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Référence externe | 5959254 |