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Description
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Nl :
KLEINSCHALIGE CONFORME OPBRENGSTWONING. Dit gebouw werd in 2006 vergund als meergezinswoning (regularisering van 2 appartementen) en kan u dus aankopen als opbrengstwoning. Momenteel compleet verhuurd - volgens recente titel - als "woonhuis bestaande uit 3 wooneenheden" met een maandelijkse opbrengst 1650euro. Conformiteitsattest verhuur aanwezig voor 3 eenheden. Recentelijk zeer grondig opgefrist. Elektriciteit CONFORM. Het gebouw beschikt over aparte tellers, CV op gas via gaswandketel Vaillant, dubbel glas. INDELING Gelijkvloers = 1-slpk appartement met vooraan de slaapkamer, middenplaats (living) en aangrenzende keuken met sanitaire ruimte in achterbouw. Gezellige koer met bijhorend atelier. Verdieping 1 = 1-slpk appartement, met apartsanitair douche, lavabo, wc, recent vernieuwde keuken. Verdieping 2(en 3) = 2-slpk-Duplexappartement over 2 bouwlagen met , keuken, badkamer, living. EPC B & C. Investeer en laat meteen renderen !. Vraag uw individueel bezoek aan Vastgoedmakelaar Cedric & Team via 054 41 25 00 en sociale media.
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | Geraardsbergen |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240430-0003229574 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 298000 € |
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Revenu cadastral | 384 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
Adresse |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 5982392 |