Aperçu
Description
Cap'Houses : Avis aux investisseurs - Immeuble de 4 entités
Opportunité rare et atypique à Hèze, bâtiment au charme et au cachet indéniables totalisant 4 unités avec permis d’urbanisme octroyé pour 4 logements.
- Lot 1) duplex de +- 95m² prêt à vivre et disposant au rez-de-chaussée d’un séjour ouvert, cuisine entièrement équipée, wc et belle terrasse. Au 1er étage, deux très belles chambres, un hall avec espace pour un bureau et la salle de douche. Deux emplacements de parkings extérieurs sont inclus.
- Lot 2) appartement de +- 108m² avec permis d’urbanisme octroyé, à aménager entièrement, comprenant au 3ème et 4èmeétages, deux pièces ouvertes polyvalentes permettant un superbe appartement deux chambres. Deux emplacements de parkings extérieurs sont inclus.
- Lot 3) appartement de +- 94m² prêt à vivre et disposant d’un séjour ouvert sur la terrasse surplombant le jardin, cuisine équipée, salle d’eau, wc et à l’étage, une chambre et wc. Une cave à vin, deux caves extérieures et deux parkings extérieurs sont inclus.
- Lot 4) grange de +- 190m², avec permis d’urbanisme octroyé et disposant au rez-de-chaussée d’un garage, ainsi que d’une pièce de stockage et au 1er étage, une vaste pièce ouverte avec poutres apparentes, idéale pour un loft.
A quelques minutes du centre de Grez-Doiceau, pour les amoureux du calme et de la nature.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 487 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240825000365 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41871 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Cap’Houses (IPI 500823)
| Adresse |
2 Venelle du Grand Bon Dieu du Tour
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2651 - 2830 |