Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom - Appartementsgebouw
Een zeldzame en bijzondere kans in Hèze: een pand met onmiskenbare charme en karakter, bestaande uit in totaal 4 eenheden, met een verleende bouwvergunning voor 4 woningen.
- Perceel 1) duplex van ca. 95 m², instapklaar, met op de begane grond een open woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een toilet en een mooi terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer mooie slaapkamers, een hal met ruimte voor een kantoor en de doucheruimte. Twee parkeerplaatsen buiten zijn inbegrepen.
- Perceel 2) appartement van ca. 108 m² met verleende bouwvergunning, volledig in te richten, bestaande uit twee open, multifunctionele ruimtes op de derde en vierde verdieping, waarmee een prachtig appartement met twee slaapkamers kan worden gerealiseerd. Twee parkeerplaatsen buiten zijn inbegrepen.
- Perceel 3) appartement van ca. 94 m², instapklaar, met een woonkamer die uitkomt op het terras met uitzicht op de tuin, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en op de bovenverdieping een slaapkamer en een toilet. Een wijnkelder, twee buitenkelders en twee buitenparkeerplaatsen zijn inbegrepen.
- Perceel 4) schuur van ca. 190 m², met verleende bouwvergunning, met op de begane grond een garage en een opslagruimte, en op de eerste verdieping een ruime open ruimte met zichtbare balken, ideaal voor een loft.
Op enkele minuten van het centrum van Grez-Doiceau, voor liefhebbers van rust en natuur.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 487 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 310 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240825000365 |
| CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41871 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Cap’Houses (IPI 500823)
| Adres |
2 Venelle du Grand Bon Dieu du Tour
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2651 - 2830 |