Immeuble à appartements à vendre

Ensemble composé de 2 immeubles

Sur une parcelle de 2.455 m², ensemble de 2 immeubles comprenant : 1 bâtiment à l'avant avec 3 appartements et à l'arrière une maison unifamiliale avec terrasse, jardin, 2 garages et une dépendance.Le bien est idéalement situé et offre de nombreuses possibilités. La propriété comprend : Bâtiment avant : un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et un bureau (PEB : F - N° 20231112006389), au premier étage un appartement 2 chambres (PEB : C - N° 20231112006033) et au deuxième étage un appartement mansardé une chambre, ce dernier est loué depuis le 1/09/2010 loyer : 395 €/mois (PEB : F - N° 20231112005653). L'immeuble dispose de caves, les compteurs sont séparés, chaudières individuelles au gaz, châssis PVC double vitrage. Bâtiments arrières : une maison unifamiliale composée comme suit :Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, une salle de sport, une salle de bains, une buanderie, une chambre et un hall de nuit. A l'étage un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. La maison dispose d'une grande terrasse donnant sur le jardin et de 2 garages. PEB : E - N° 20231112006400La maison est équipée de 2 chaudières au gaz, chauffage central, châssis en PVC double vitrage. La dépendance (maisonnette) se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces de 24 et 25 m², à l'étage une pièce de 25 m² (ce bâtiment pourrait être aménagé en petite maison).Travaux à prévoir : Mise en conformité de l'électricité, rafraîchissement et vérification des chaudières pour l'e