Interessante investeringsopportuniteit in Haaltert
BEZOEKDAG : ZATERDAG 31/10/2026 VAN 10U30 - 12U00, OP AFSPRAAK. Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering? Dit instapklaar appartement in de Krakeelstraat te Haaltert biedt een mooie opportuniteit voor investeerders die willen inzetten op residentieel vastgoed. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met eetplaats, een keuken met aansluitende berging/wasplaats, een badkamer, een inkomhal en een apart toilet. Daarnaast is er een terras met zonnewering, net als aan de zuidelijk georiënteerde slaapkamer. Dankzij de praktische indeling en de instapklare staat is het pand bijzonder geschikt voor verhuur, zonder dat er noodzakelijk grote renovatiewerken voorzien moeten worden. Ook de garagebox vormt een belangrijke meerwaarde. Deze heeft een waarde van € 33.000, beschikt over een automatische poort en biedt plaats aan één wagen, aangevuld met extra ruimte voor fietsen en stockage. Kortom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een verhuurinvestering met een bruto rendement van + 4 %. De combinatie van wooncomfort, bergruimte, parkeergelegenheid en gunstige locatie op wandelafstand van het station en allerlei winkels, scholen, openbaar vervoer, E40... maakt dit pand aantrekkelijk voor potentiële huurders. Contacteer Tess op 0468/14 50 67 om uw tijdslot vast te leggen op de bezoekdag.
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003980404-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 921 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
| Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1865b |
Contacter