Immeuble à appartements à vendre
1395000€
12 chambres 450 mètres carrés
Aperçu
Description
* 6 appartements / 6 Garages / 6 Parkings / Jardin commun *
⚠️ Immeuble de rapport – 100% loué – 5.160€/mois ⚠️
MC immo propose aux investisseurs un immeuble de rapport composé de 6 appartements, idéal pour du rendement locatif immédiat ou une vente à la découpe.
📍 Situation stratégique :
À 500 m de l’axe autoroutier Bruxelles–Tournai et à 3 km de la gare de Halle
💰 RENTABILITÉ
Revenus locatifs actuels : 5.160€/mois (61.920€/an)
👉 Rendement brut ±5%
COMPOSITION (identique pour les 6 appartements) :
✅️ Hall d’entrée
✅️ WC séparé
✅️ Séjour (salon / salle à manger)
✅️ Cuisine équipée
✅️ Salle de bain
✅️ 2 chambres
EXTÉRIEUR :
✅️ 6 garages
✅️ 6 emplacements de parking
✅️ Jardin commun
TECHNIQUE :
✅️ Double vitrage
✅️ Chauffage central gaz individuel
✅️ PEB : C à E
✅️ Électricité conforme pour 4 appartements sur 6
✅️ Immeuble globalement bien entretenu
💶 1.395.000€
📞 02/390.01.99
📱 0488/255.935
📩 [email protected]
MC immo – Depuis 2011
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 12 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 6 |
| Toilettes | 6 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1058 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20120202-0001029352-00000001-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MC IMMO (IPI 504670)
| Adresse |
Rue de Mons 156
1480 - Tubize |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |