Aperçu
Description
5sur5 immobilier IMMEUBLE DE CARACTERE 2 apparts 1 commerce
Nous vous proposons cet immeuble mixte situé à Harzé, à proximité d’Aywaille. Il présente un commerce, 2 appartements, ainsi que 2 terrasses et un parking privé.
ON AIME :
•Bâtiment de caractère
•En ordre urbanistique
•1rez commercial (HORECA) et 2 appartements
•Les terrasses
•L’environnement et la vue
CÔTE PRATIQUE :
• Autoroute à proximité (E25)
• Ecole communale de Harzé (1800m)
• Commerces (6,3km) Carrefour
• Transports : ligne de bus 265 et 727 (150m)
• Situé à 6 min d’Aywaille
• A proximité de chemins de randonnée
- Du monde sauvage
- Du Ninglinspo
- De la réserve naturelle
- Des grottes de Remouchamps
- De la Heid des Gattes
DESCRIPTION :
Cet immeuble idéal pour Gite ou AirBNB, situé au cœur des Ardennes, est un bon investissement, il est composé d’un grand rez commercial dans lequel se trouvent :
La salle de restaurant avec bar, cuisine professionnelle, WC, cave et terrasse de 75 m².
Au 1 er étage, appartement 2 chambres, dressing, 1 living room lumineux et cuisine US avec îlot central donnant sur l’immense terrasse avec vue dégagée et d’une salle de bain.
Au 2 ème étage 1 appartement 1 chambre avec grand living, cuisine équipée, salle de douche.
PRIX : 730 000€ (Possibilité reprise des parts de la société procédant les biens à tarif plus avantageux, possibilité d’achat du fonds de commerce)
Renseignements ou visites au 0477 511 254 ou [email protected]
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Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 393 mètres carrés |
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Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 122 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20190904004851 |
Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17074 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 730000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Adresse |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | 55VFlambb |