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Description
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Nl :
In hartje Herent, met een vlotte bereikbaarheid tussen de steden Leuven (op fietsafstand), Mechelen en Brussel, kan je dit opbrengstpand vinden bestaande uit twee appartementen met een totale bewoonbare oppervlakte van 180m². Dit gebouw is zeer centraal gelegen namelijk op een boogscheut van het treinstation van Herent, de fietsautostrade en de E314. Ieder appartement heeft zijn eigen inkom. Het gelijkvloerse appartement (71m²) is een 1-slaapkamer appartement en op heden bewoond door een huurder. Dit appartement is verhuurd aan 767,02,- EUR per maand excl lasten. Het duplexappartement (109m²) op verdieping 1 en 2 staat op heden leeg maar wij voorzien u met plezier van een huurder indien gewenst. Mogelijke huurprijs is 1050,- EUR per maandwat u een rendement van 3,5% geeft in dit gebouw. Interesse? Of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer Jacky: [email protected] of 0495 53 46 49 EPC: label E - 457 kWh/m² - 20240416-0003201571-RES-1 // Renovatieverplichting! vg, vv, gdv, gvkr
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1919 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 175 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 457 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240416-0003201571-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
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Revenu cadastral | 1494 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Century 21 Connect (IPI 509260)
Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 5955373 |