Aperçu
Description
2 appartements et entrepôt
Immeuble mixte composé d'un appartement, d'un duplex et d'un entrepôt de 525m², idéalement situé à proximité du centre-ville d'Herstal. La rente locative actuelle est de 12.600€/an. La rente locative potentielle serait de 27.600€/an. L'appartement au rez-de-chaussée est composé d'un salon de 17m², d'une salle à manger de 20m², d'une cuisine équipée de 15m², d'un hall de nuit de 3m², d'une chambre de 16m² et d'une salle de bains de 5m². Il y a également une cave. La rente locative actuelle de ce bien est de 6.000€/an. Le premier étage du duplex est composé d'un séjour de 45m², d'une cuisine équipée de 15m², d'une terrasse de 42m², d'une salle de bains de 6m² et d'une chambre de 17m². Le deuxième étage du duplex est composé de 2 chambres de17m² et de 15m². La rente locative de ce bien est de 6.600€/an. L'entrepôt reprend une superficie de 525m². Des panneaux photovoltaïques sont également installés. Système de monte-charge fonctionnel. PEB D (UC 20150612016854 - 45kg CO2/m².an). Électricité conforme au RGIE.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | urbain |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 201 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 622 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20150612016854 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26207 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 2600 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Le coin Immobilier sprl (IPI 509751)
Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
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Site internet |
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Référence externe | 560127 - 76102766 |