Aperçu
Description
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OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement situé à proximité de la gare de Statte et de toutes commodités, ce bel immeuble de rapport en ordre urbanistique de trois entités louées, se compose comme suit.
Au rez-de-chaussée: trois espaces de rangement privatifs et un appartement composé d'un hall d'entrée avec WC indépendant, un grand séjour de 40m² avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre de 16m² et une salle-de-bain.
Au 1er étage: un appartement comprenant hall d'entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, 2 chambres (19m² et 13m²) et une salle-de-bain.
Au 2ème étage: un troisième appartement comprenant: séjour de 39m², cuisine ouverte, 2 chambres (14m² et 12m²), salle-de-bain, buanderie et espace extérieur avec terrasse.
Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz de ville, chaudières individuelles "Vaillant", compteurs séparés (eau, gaz, électricité), électricités CONFORMES , châssis PVC et bois double vitrage, PEB (B,C et E), raccordement à l'égout. Immeuble parfait pour un projet d'investissement. Revenu brut locatif annuel non-indexé de 19.920€. Faire offre à partir de 209.000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatives et non contractuelles ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
Année de construction | 1946 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 246 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 230 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231229008767 |
Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14145 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 209000 € |
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Revenu cadastral | 1812 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | 4472 - 2881 |