Immeuble à appartements à vendre
199000€
200 mètres carrés
Aperçu
Description
Opportunité au cœur de Ittre – Immeuble de rapport 4 unit.
Au centre de Ittre, sur la rue commerciale et traversante, un immeuble de rapport de +-200m² à rénover, composé de 2 appartements et de 2 parkings. Terrain de ±2a78.
Programme :
- un appartement duplex 3 chambres de +-116m² (Rez + Premier étage). Une terrasse à l’étage de +- 10m² et un jardin de +-105m² bien orienté.
- un appartement triplex de +-84m². Une terrasse arrière de ± 17m².
- deux parkings à front de rue
Permis d’urbanisme n° URB.2022/41. Libre d’architecte.
Possibilité d’acquérir en sus :
1. Une maison unifamiliale attenante 3-4 chambres de +-125m², avec une cave et un jardin de +-105m² bien orienté. Loué à 800eu. La maison a été rénové en 2021. Electricité aux normes. Chaudière récente. PEB F (469kWh/m² an, n° 20200511009755, 86 Kg CO2/m²)
2. un terrain à construire pour un commerce ou Bureau en duplex de +-125m². Une terrasse au 1er étage de +- 18m².
Large disponibilité de places de parking devant l’immeuble.
Prix d’annonce sous réserve d’acceptation d’une offre supérieure.
Données fournies à titre non contractuel.
À partir de | À définir |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 278 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 105 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 543 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20200511008888 |
Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 490 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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