Aperçu
Description
À vendre : investissement mixte à Ixelles
Sur un emplacement d’angle de premier plan, à la lisière des quartiers résidentiels les plus prestigieux du sud d’Ixelles, nous proposons cet ensemble immobilier mixte entièrement loué.
L’ensemble se compose de deux immeubles, dont un immeuble d’angle, et comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée bénéficiant d’une excellente visibilité, ainsi que deux unités résidentielles aux étages offrant un potentiel de rénovation et de valorisation.
Un investissement générant des revenus locatifs solides, avec un rendement immédiat de 5,2 %, situé sur un axe dynamique et pérenne du sud de Bruxelles.
L’adresse exacte, le dossier photographique ainsi que le relevé détaillé des baux sont disponibles exclusivement sur demande, après prise de contact personnelle.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251029-0000732440-01-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1950000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
DE KEMPE REAL ESTATE. (IPI 507593)
| Adresse |
Platanenlaan 6
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Nicolas Bekaert |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470 18 82 59 |