Overzicht
Omschrijving
Te koop: mixed-use investering in Elsene
Op een prominente hoeklocatie op de grens van de meest prestigieuze residentiële buurten van Elsene-Zuid bieden wij dit volledig verhuurde gemengde investeringsgeheel aan.
Het geheel bestaat uit twee gebouwen (inclusief hoekpand) en omvat twee commerciële gelijkvloerse units met sterke visuele attentiewaarde, gecombineerd met twee residentiële bovenunits met een renovatie- en valorisatiepotentieel.
Een solide kasstroom met een direct rendement van 5,2% op een dynamische en waardevaste Zuid-Brusselse as.
Exact adres, fotodossier en gedetailleerd huuroverzicht uitsluitend op aanvraag na persoonlijk contact.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251029-0000732440-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
DE KEMPE REAL ESTATE. (IPI 507593)
| Adres |
Platanenlaan 6
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nicolas Bekaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470 18 82 59 |