Aperçu
Description
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Nl :
Unieke opbrengsteigendom met Moorse bouwstijl in het hartje van Izegem en vlakbij de centrumbrug.
Deze eigendom werd grotendeels vernieuwd en bestaat uit:
- 5 appartementen
- 1 kantoorruimte (dient nog geregulariseerd te worden naar appartement) met aparte slaapkamer
- 4 garages
Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd!
Reeds bij 4 appartementen is de elektriciteit conform gekeurd.
Bovendien is er een netto-rendement van maar liefst 4,5%.
Overname van de patrimoniumvennootschap is ook mogelijk.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 471 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 698000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Rovac Immobiliën (IPI 205432)
Adresse |
Baron De Pélichystraat 47
8870 - Izegem |
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Site internet |
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Référence externe | 8843D |