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Description
*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Immeuble de
*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Immeuble de rapport de +/- 441m2 habitables comprenant 3 Appartements et 2 Studios. Il se compose comme suit : REZ : Hall commun, 2 Studios (+/- 52 et 57m2) comprenant une Cuisine semi-équipée et une Salle de Douche avec WC et un Appartement de +/- 106m2 : Hall d'Entrée, grand et lumineux Séjour de +/- 38m2, Cuisine semi-équipée, Salle de Bain avec WC et Chambre de +/- 17m2. TERRASSE et JARDIN. 1er ETAGE : Appartement de +/- 116m2 : Hall d'Entrée, Séjour de +/- 23m2, Cuisine semi-équipée avec Espace Dinatoire, 3 Chambres (+/- 11,12 et 14m2) et Salle de Bain avec WC. 2ème ETAGE : Appartement de +/- 110m2 comprenant un Séjour de +/- 21m2, Cuisine semi-équipée avec Espace Dinatoire, 3 Chambres(+/- 12, 13 et 18m2), Salle de Douche avec WC et Espace Rangement. Chauffage au Gaz, Châssis PVC Double Vitrage. L'ensemble des compteurs sont séparés. Revenu locatif actuel : 2.630€/mois (Revenu potentiel de 3.100€ sur base d'un changement de locataire éventuel). Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. PEB STUDIO Gauche : E, 347kWh/m2.an, 19768KWh/an, Validité 27/10/2033 N° 20231027015882, 67Kg CO2/m2.an. PEB STUDIO Droit : D, 280kWh/m2.an, 14477KWh/an, Validité 27/10/2033 N° 20231027015707, 56Kg CO2/m2.an. PEB APPART REZ : E, 416kWh/m2.an, 44285KWh/an, Validité 27/10/2033 N° 20231027017659, 79Kg CO2/m2.an. PEB APPART 1ER : C, 184kWh/m2.an, 2
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 441 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 5 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 515 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231027019834 |
Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18366 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
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Revenu cadastral | 2191 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ALEX INVEST IMMOBILIER SPRL (IPI 506959)
Adresse |
Chaussée Paul Houtart 232
7110 - Houdeng-Goegnies |
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Site internet |
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Référence externe | 5842832 |