Immeuble à appartements à vendre

260000€

7 chambres

Aperçu

7 chambres

4 salles de bains

89 de terrain

Description

Immeuble de rapport composé de 4 unités de logement

VENTE-IMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de 2 appartements et de 2 studios, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier comprenant plusieurs unités de logement.

Grâce à ses différents logements, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité locative intéressant, idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs.

Composition :

Studio 1 :

Grande pièce de vie
Cuisine semi-équipée
Salle de bains
WC
PEB : D
20250515011238
Date d'établissement : 15/05/2025
Date de validité maximale : 15/05/2035
Consommation spécifique d'énergie primaire : 336 kwh/m2.an

Studio 2 :

Grande pièce de vie
Cuisine semi- équipée
Salle de bains
WC
PEB : D
20250515011175
Date d'établissement : 15/05/2025
Date de validité maximale : 15/05/2035
Consommation spécifique d'énergie primaire : 271kwh/m2.an

Appartement 1 – 2 chambres :

Pièce de vie
Cuisine
2 chambres
Salle de bains
PEB : D
20260921016418
Date d'établissement : 21/09/2026
Date de validité maximale : 21/09/2036
Consommation spécifique d'énergie primaire : 332kwh/m2.an

Appartement 2 – 3 chambres :

Pièce de vie
Cuisine
3 chambres
Salle de bains
PEB : E
20260921016334
Date d'établissement : 21/09/2026
Date de validité maximale : 21/09/2036
Consommation spécifique d'énergie primaire : 412kwh/m2.an

Atouts :

Immeuble composé de 4 unités de logement
2 appartements et 2 studios
5 chambres réparties dans les appartements
Différentes typologies de logements
Potentiel locatif intéressant

Cet immeuble constitue une opportunité à découvrir pour tout investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier.

Une belle opportunité à découvrir !

📞 Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

📱 Matteo Carpenito – Agent immobilier agréé IPI : 515583 – 0475/25.45.45
✉️ [email protected]
🌐 www.vente-immo.com

Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	11.03 m
Nombre de façades	2
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	336 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20250515011238
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	336 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Type de cuisine	Semi-équipée
Chambres	7
Salles de bains	4
Salles de douche	4
Toilettes	4
Bureau	Non
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	89 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Oui
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	336 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20250515011238
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	336 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non communiqué
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non communiqué
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué