Immeuble à appartements à vendre

Faire offre à partir de 219900€

4 chambres 248 mètres carrés

Immoweb code : 21936000
Immoweb code : 21936000

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
248 mètres carrés habitables
168 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de rapport – 2 logements, 4 chambres

VENTE-IMMO vous propose cet immeuble de rapport composé d’un appartement 3 chambres et d’un studio 1 chambre, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien comprenant deux unités de logement.

Grâce à sa configuration, cet immeuble présente différentes possibilités d’exploitation et constitue une opportunité à découvrir pour un projet d’investissement immobilier.

Composition :

Appartement :

Séjour
Cuisine
3 chambres
Salle de bains

Studio :

Séjour
Cuisine
1 chambre
Salle de bains

Caractéristiques techniques et confort :

Appartement :

Chaudière Vaillant au gaz
Châssis en aluminium double vitrage
Adoucisseur d’eau
3 chambres
Salle de bains
PEB : E – 380 kWh/m².an
Certificat établi le 08/10/2026
Validité jusqu’au 08/10/2036
Code unique PEB : 20261008022852

Studio :

Chauffage par convecteur au gaz
Châssis en PVC double vitrage
1 chambre
Salle de bains
PEB : E – 378 kWh/m².an
Certificat établi le 09/10/2026
Validité jusqu’au 09/10/2036
Code unique PEB : 20261009004157

Autres caractéristiques techniques à compléter

Immeuble :

Composé d’un appartement 3 chambres et d’un studio 1 chambre
Possibilité d’investissement locatif, sous réserve de la conformité urbanistique des deux unités
Avec ses deux unités de logement, comprenant au total 4 chambres et 2 salles de bains, cet immeuble représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement immobilier.
L’appartement bénéficie notamment d’une chaudière Vaillant au gaz, de châssis en aluminium double vitrage et d’un adoucisseur d’eau, tandis que le studio dispose d’un chauffage par convecteur au gaz et de châssis en PVC double vitrage.

Chaque unité dispose de son propre certificat PEB, avec une classe énergétique E.

Une opportunité d’investissement à découvrir !

📞 Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

📱 Matteo Carpenito – Agent immobilier agréé IPI : 515583 – 0475/25.45.45
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