Immeuble à appartements à vendre

LAEKEN: Immeuble de rapport avec commerce et 2 appartements

BIEN D’INVESTISSEMENT - Possibilité de rachat du bâtiment sans la société au prix de 698 000€ (vendeur s'occupe du credit)
- Possibilité de rachat du bâtiment avec la société au prix de 749 000 € (repreneur s'occupe du crédit)

Immeuble composé de 3 unités : un commerce avec terrasse et deux appartements (en attente de RU)
Loyer total actuel de l'immeuble de 4.040€/mois.

LAEKEN : immeuble de rapport situé sur la Rue de Wand, rue commerçante très animée, proche des écoles (Lycée Maria Assumpta à 5min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que bus 53 et 83.

L'immeuble se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : commerce (actuellement glacier - crêperie salée/sucrée - Tea Room).
Entrée, comptoir pour vente à l'emportée, salon de dégustation, cuisine, espace de stockage, sanitaire et grande terrasse arrière aménagée. Caves diverses
- Premier étage : salon, cuisine, 1 chambre et salle de bain avec wc.
PEB: D - 184kwh
- Duplex: deuxième étage : entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, et salle de douche. Mezzanine: 1 très grande chambre, salle de douche, wc et bureau (possibilité d'une chambre)
PEB: D- 198kwh

Type de chauffage : gaz individuel

Bilans et plus de détails sur la société sur simple demande

Rez-de-chaussée commercial libre à l'acte

N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au 02/268.18.88.
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.