Aperçu
Description
Immeuble de rapport au cœur de Laeken
Immeuble de rapport de caractère situé à Laeken, sur le Boulevard Emile Bockstael, à proximité des commerces, transports en commun et espaces verts.
Cet immeuble de rapport bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier commerçant dynamique de Bruxelles. Il se compose de plusieurs surfaces commerciales (un bureau et une salle polyvalente de 147m²) ainsi que d’un spacieux appartement duplex de 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour un investisseur ou une activité professionnelle. Une grande salle polyvalente attenante aux bureaux constitue un véritable atout pour des activités professionnelles, des événements ou du stockage. La situation centrale à Laeken permet un accès rapide aux écoles, transports en commun et parcs environnants. Un bien au fort potentiel dans un environnement vivant et recherché.
Pièces principales:
• Surface bureau de 66 m² adaptée à une activité de bureau.
• Appartement duplex spacieux de 184 m² offrant plusieurs possibilités d’aménagement.
• Grande salle polyvalente de 147m² attenante aux espaces de bureaux.
Atouts:
• Localisation centrale à Laeken à proximité des commerces et transports.
• Immeuble de rapport offrant plusieurs possibilités d’exploitation.
• Grande salle polyvalente attenante aux bureaux.
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| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 999 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 999 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3483 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008yH9SIAU |