Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom in hartje Laken
Karaktervol opbrengsteigendom in Laken, centraal gelegen aan de Boulevard Emile Bockstael nabij winkels, openbaar vervoer en parken.
Dit halfopen opbrengsteigendom combineert een uitstekende ligging met verschillende exploitatatiemogelijkheden in een levendige handelswijk van Brussel. Het gebouw omvat meerdere handelsruimtes en een ruim appartement, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Een grote polyvalente zaal aansluitend aan de kantoorruimtes biedt extra mogelijkheden voor professioneel gebruik, evenementen of opslag. Dankzij de centrale ligging in Laken geniet u van een vlotte bereikbaarheid, nabij scholen, openbaar vervoer en groene zones. Een eigendom met karakter en potentieel in een dynamische buurt.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte van 66 m² geschikt voor commerciële activiteit of kantoorfunctie.
• Ruim appartement van 184 m² met tal van indelingsmogelijkheden.
• Handelsruimte van 147 m² met polyvalente mogelijkheden.
• Grote polyvalente zaal aansluitend aan de bureauruimtes.
Troeven:
• Centrale ligging in Laken nabij openbaar vervoer, winkels en parken.
• Interessant opbrengsteigendom met meerdere gebruiksmogelijkheden.
• Grote polyvalente zaal verbonden met de kantoorruimtes.
Neem vandaag nog contact op met je makelaar vo
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 999 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 999 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3483 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008yH9SIAU |