IMM. DE RAPPORT - POSS. 7 APPARTEMENTS - CENTRE DE LESSINES
TRIOR Nivelles vous présente cet immeuble de rapport à réhabiliter, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Lessines, à proximité du centre et de toutes les commodités. Implanté sur un terrain de 5 ares 83 centiares, cet immeuble offre un énorme potentiel d'aménagement sur 3 niveaux, pour une superficie totale d'environ 565 m², comprenant :
- Rez-de-chaussée : Un espace d'environ 85 m².
- 1er étage : Un vaste plateau d'environ 240 m² à aménager.
- 2ème étage : Un second plateau d'environ 240 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
POTENTIEL : Possibilité d'envisager la création de 7 appartements, ainsi que la construction de garages à l'avant du bâtiment, sur la partie droite (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). DIVERS : Immeuble à réhabiliter entièrement – Beaux volumes – Nombreuses possibilités d'aménagement. UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS ET PROMOTEURS IMMOBILIERS ! À découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Disponible le | 29 octobre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 565 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 583 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
154 Chaussée de Bruxelles
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7919642 |
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