VILLA FAMILIALE 3CH + GARAGE et JARDIN
TRIOR Nivelles vous propose cette jolie Villa familiale implantée sur un terrain de 7ares 05ca offrant un magnifique jardin orienté Est. Idéalement située à Nivelles dans un clos résidentiel à proximité du parc de la Dodaine et des facilités (écoles, commerces, R24, transports en communs, ...) et en excellent état général. La maison propose une surface totale de 181m² et est composée comme suit : au rez : un hall d'entrée avec WC visiteur, un lumineux séjour de 28m² comprenant salon avec poêle au bois et salle à manger, une cuisine ouverte de 10m² full-équipée et une agréable véranda de 17,15m² donnant accès au jardin. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, dont une avec dressing (15m² - 10m² et 10m²), une salle de bains avec double vasque et WC. De plus, cette maison dispose d'un garage 1 voiture et de 3 caves spacieuses. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un magnifique jardin bien orienté. DIVERS : PEB: "D" - Chauffage gaz couplé avec un poêle à pellets - Châssis double vitrage PVC et bois, ... Venez déposer vos valises! A visiter sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Disponible le | 27 octobre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 705 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 705 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022008308 |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44033 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
154 Chaussée de Bruxelles
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7904971 |
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