Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Te moderniseren opbrengsteigendom (renovatiejaar 1999), zeer gunstig gelegen in Liedekerke, op wandelafstand van dienstencentra, openbaar vervoer (treinstation Liedekerke) en nabij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent-Ninove-Aalst. Deze eigendom bestaat uit 2 bouwlagen met 2 woonentiteiten, 2 garages en een handelszaak. Op het straatniveau zijn er 2 afgesloten garages aanwezig voor elk 1 wagen, de gemeenschappelijke inkomhal (geen lift aanwezig) naar de 2 appartementen en de ingang naar het handelspand (uitbating van een horecazaak). Het tweeslaapkamerappartement (1e verdiep) is 75m² en als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte (living met eetkamer), open keuken met toestellen, 2 slaapkamers (15-11m²), ingerichte badkamer (bad/douche combinatie en wastafel) en berging. Een totale huuropbrengst: € 600 p.m. - EPC 599 kWh/(m² jaar) label F). Het éénslaapkamerappartement (50m²) omvat een inkomhal, ruime living/eetkamer, open keuken, ingerichte badkamer en slaapkamer. Dit appartement is momenteel niet verhuurd maar is vroeger reeds verhuurd geweest aan € 500 p.m. - EPC 444 kWh/(m² jaar) label E). Het handelspand (+/- 80 m²) omvat een zaal, toog met bargedeelte, gesloten keuken, hal en toiletten. Het handelspand heeft een totale huuropbrengst: € 1050 p.m. - EPC label B. CV op aardgas. Dubbel glas PVC/Hout. Individuele tellers voor water, elektriciteit en aardgas. Interesse in dit investeringsproject? Contacteer ons 054/69.68.67.
À partir de | Selon le locataire |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 232 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 152 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 444 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231208-0003062691-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 269 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 189887 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
Adresse |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
---|---|
Référence externe | 5642074 |