Aperçu
Description
Spacieux immeuble (rez + 3 appartements)
Spacieux immeuble (+/- 251 m² d'après PEB + 77 m² ancien commerce) comprenant 4 logements (repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale avec 3 logements renseignés à l'annexe de la matrice cadastrale) idéalement situé dans le centre ville de Liège et se composant comme suit: Sous-sol: caves, wc indépendant. Rez-de-chaussée: entrée indépendante, ancien commerce +/- 77 m². Entresol: hall, pièce +/- 17 m². 1er étage: séjour +/- 43 m², balcon +/- 3 m², cuisine équipée ouverte, salle de douche (douche, lavabo). Entresol: hall, pièce +/- 13 m², wc indépendant. 2ème étage: pièce de +/- 43 m² actuellement divisée en 2 chambres et espace dressing. Entresol: hall, pièce +/- 13 m², wc indépendant. 3ème étage: séjour +/- 73 m² avec cuisine é quipée ouverte, chambre +/- 13 m², salle de douche (douche, lavabo, wc). 4ème étage: séjour +/- 19 m², cuisine équipée, chambre +/- 17 m², salle de bain (baignoire, lavabo, wc). Compteurs: 4 x électrique, 4 x gaz et 1 x eau. Chauffage au gaz, châssis double vitrage PVC récents sauf vélux en bois, toiture +/- 10 ans, parlophonie, ... PEB: B à F et plans disponibles sur demande. R.C.: 2.342€. Les appartements des 3ème et 4ème étages sont loués 450€/mois et 350€/mois (eau comprise). Le reste de l'immeuble sera normalement libre au plus tard 3 mois après l'acte. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 437 Kwh, Emissions CO2: 84 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 2
Nombre d'étages | 4 |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 328 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 77 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 7 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 5 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
---|---|
Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 437 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20221114022703 |
Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21324 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 470000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2342 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
WAUCOMONT srl : Visé – Barchon (IPI 503463)
Adresse |
Avenue Franklin Roosevelt 22A
4600 - Visé |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | W5131 |