Immeuble à appartements à vendre

Spacieux immeuble de 3 appartements

Spacieux immeuble de caractère (+/- 413 m² au total d'après PEB) idéalement situé à deux pas de l’hypercentre de Liège et des accès autoroutiers. Cet immeuble dispose de beaux volumes et est actuellement divisé en trois logements (le bien est repris comme maison à la matrice cadastrale mais cette dernière fait référence à ces 3 logements). Il se compose comme suit : Sous-sol : Caves (+/- 60m²), local chaufferie. Rez-de-chaussée (1er logement) ( +/- 155m² d’après PEB) : hall d’entrée (+/-17m²), séjour (+/-34m²), cuisine (+/-15m²) avec accès direct au jardin, 3 chambres (2 de 15 et une de 21m²), salle de bains (baignoire, lavabo), garage et atelier (+/-23m²). Aux 1er et 2ème étages : 2 appartements (+/- 130m² chacun d’après PEB) comprenant ac tuellement chacun: cuisine (+/-18m²), séjour (+/-18m²), 3 chambres (+/- 12, 15 et 18m²), salle de bains et des espaces rangements. Châssis double PVC en majorité, chaudières au gaz individuelles, compteurs individuels (gaz et électricité). Toutefois, aucune garantie d'un point de vue sécurité, pompier, urbanistique, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. PEB G, F et C disponibles sur demande. R.C. : 2.027€, Superficie totale parcelle : 281 m². Beaux volumes et incroyable potentiel ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Total énergie primaire: 26748 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20180817003202, Emissions CO2: 38 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 206 Kwh