Aperçu
Description
Immeuble rénové, 5 unités, 60.000€/an soit 7,5% de rentabili
Immeuble composé de 4 appartements, 1 rez commercial loué par inBev, avec une rente locative de 60.000€/an (7,5%), idéalement situé dans l'hypercentre de Liège. Cet immeuble se compose d'un rez commercial de 130m² ainsi que de 4 appartements (2 duplex et 2 appartements). Le bâtiment a entièrement été rénové. Le rapport de prévention incendie est favorable. Les installations électriques/gaz sont conformes. La rente locative doit être revue à la hausse. DUPLEX 2EME GAUCHE : PEB C (UC 20230524016291 - 36kg CO2/m².an) - APP. 1ER DROITE : PEB D (UC 20230524015282 - 58kg CO2/m².an) - APP. 1ER GAUCHE : PEB B (UC 20230524015021 - 32kg CO2/m².an) - DUPLEX 2EME DROITE : PEB C (UC 20230524016143 - 47kg CO2/m².an). OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR !
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Centre Ville |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 397 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 6 |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 6 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 138 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230524015021 |
Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10697 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 799000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 4981 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Le coin Immobilier sprl (IPI 509751)
Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 559915 - 76102582 |