Aperçu
Description
IMMEUBLE DE 3 UNITES - PROCHE DU CENTRE VILLE - 2400€/MOIS
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport à rénover pour lequel un permis d'urbanisme a été octroyé en octobre 2023 pour l'aménagement de 3 logements et des terrasses. Le bâtiment est idéalement situé à près de 2km du centre-ville de Liège. De plus, il se trouve également à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces ou encore les principaux axes autoroutiers. Selon les plans et le permis, le bâtiment serait composé comme suit : RDC - ESPACES COMMUNS Hall d'entrée (10) - Local poubelles/vélos (7) RDC - APPARTEMENT DE 45m2 Séjour composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine (25) - Salle de bains (6) - WC (2) - Chambre (12) 1ER ETAGE - APPARTEMENT DE 57m2 Hall (5) - Séjour composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine (24) - Salle de bains (5) - WC (2) - 2 chambres (12-10) - Terrasse (4) 2EME ET 3EME ETAGE - DUPLEX DE 63m2 Hall (5) - Séjour composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine (24) - Salle de bains (5) - WC (2) - 3 chambres (14-12-10) - Terrasse (3) SOUS-SOL - CAVES Hall (8) - Cave commune (10) - Chaufferie (10) - Une cave par logement (11-10-7) Ce bien pourrait générer un revenu locatif minimum de 2400€. Toiture : en pente Electricité : En attente de réception Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : bois/pvc Revêtement au sol : carrelage et parquet Revenu cadastral : 1504€ PEB : E - E.spec : 379 kWh/m2.an - 104 341 kWh/m2 - Numéro 20180407004670 Les plans sont disponibles en
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Liège |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 56 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 89 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20180407004670 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 104341 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 89 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Revenu cadastral | 1504 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Référence externe | 5917561 |