Aperçu
Description
IMM. 3 apparts (2.250€ total potentiel), rénové en 2021
Immeuble de rapport de 3 appartements (situation de fait) : Rez : (90m2) 3 chambres + cour (occupé par le propriétaire-potentiel locatif 900€) PEB C (20230227003244) ; 1er : (70m2) 1chambre, loué 650€ (bail de courte durée) PEB B (20230227003758) ; 2ème : (72m2) 2 chambres, loué 700€ (bail de 9 ans) PEB D (20230227004520) ; Caves et grenier non aménagé Compteurs électriques et gaz séparés (chaudières individuelles à condensation), 1 compteur d'eau. L'installation électrique des 3 logements à été entièrement refaite. Elles sont toutes réceptionnées conformes. Pas de charges communes, eau : forfait de 30€/mois/pers Affectation actuelle du bien (situation de droit) : maison d'habitation Document de la Ville de Liège justifiant 5 ménages avant 1994 et un dossier de régularisation a déjà été introduit. Régularisation à faire. Avis favorable du SSSP (Service Sécurité et Salubrité Publique) Avis favorable du IILE-SRI (normes de sécurité incendie) Opportunité à SAISIR ! infos et visites : 04 378 41 02 ou [email protected]
À partir de | Selon le locataire |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 233 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 130 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230227003758 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7374 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 1276 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Liège Estate (IPI 508333)
Adresse |
Place Marcel-Lonay 2
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5930013 |