Aperçu
Description
BUILDING DE 9 LOGEMENTS! SUPER INVESTISSEMENT
AVIS AUX INVESTISSEURS ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce superbe building en bon état et entièrement loué (structure bêton). Situé dans le centre ville et proche de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, autoroutes, bus, etc.). L'immeuble en EN ORDRE URBANISTIQUE et est composé de 9 unités dont 7 appartements de +-50m² et 2 studios de 28m². Le revenu locatif actuel est de 5740€/mois charges comprises, 2 mois de caution pour chaque locataire. Point fort: balcon ou terrasse pour chaque logement! D'un point de vue technique: travaux d'isolation déjà réalisés par le vendeur depuis les PEBs, toiture plate en roofing, châssis en double vitrage PVC, 2 chaudières gaz et 2 boilers récents, installation électrique CONFORME jusque 2034.1 compteur eau/gaz/électricité avec décompteurs et calorimètres. Revenu cadastral séparé pour chaque appartement, +-400€/appartement. RC total pour le bâtiment: 3670€. Visites sur rendez-vous au 04/366.00.26!!
Quartier ou lieu-dit | Liège centre |
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Année de construction | 1936 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 420 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 9 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 9 |
Salles de douche | 9 |
Toilettes | 9 |
Meublé | Non |
Largeur du terrain à rue | mètre |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 591 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20180222022087 |
Emission CO₂ | 108 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28762 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Revenu cadastral | 3670 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Sciara Immo (IPI 506819)
Adresse |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
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Site internet |
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Référence externe | 5988060 |