Aperçu
Description
Immeuble de rapport de 2 appartements en ordre urbanistique
LIEGE – ERA Blavier a le plaisir de vous présenter ce très bel immeuble de rapport constitué de 2 appartements en ordre urbanistique ! Idéalement situé, à proximité de la place Saint Lambert (1.5km) et de l’autoroute, venez découvrir ce magnifique bien d’investissement plein de charme ! Il est donc composé d’un appartement 2 chambres avec terrasse au rez et d’un appartement 1 chambre (possibilité de 2 à 3ch).
Toiture refaite en 2005, chauffage en 2000 (mazout), égouts remplacés en 2000, DV PVC, (sauf 1 châssis à l’avant à changer), élec conforme, compteurs élec séparés, 2 compteurs gaz existent sans être ouverts. Niveau structurel, le bien est en excellent état. Il reste à vous l’approprier et à le remettre au goût du jour.
IDEAL pour un investissement, IDEAL pour un premier achat (occuper le bas, louer le haut et rembourser une partie du crédit avec le loyer du haut), IDEAL à venir visiter !
PEB G, n°20121206014883, E spec : 770, E totale : 46093, PEB F, N°20220408021615, E spec :473, E totale : 46378
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, e
Année de construction | 1930 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 172 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 110 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 770 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20121206014883 |
Emission CO₂ | 191 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46093 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 770 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1060 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | a0i0800000AJfq6AAD |