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Description
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Désolé il n'y a pas de traduction française. Dichtbij het centrum van Londerzeel bieden we dit opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen. Beide appartementen bestaan uit een living, keuken, 2 slaapkamers (13m²/12m²), badkamer, overloop en afzonderlijke WC. Er is tevens een tuin, een garage en een zolder. Momenteel is de gelijkvloers verhuurd aan 700 euro + 75 euro gemeenschappelijke kost per maand. Het appartement op het 1ste verdiep is recent vrij gekomen.
Extra troeven: uitstekende ligging in de nabijheid van onderwijs/sportfaciliteiten/winkels/openbaar vervoer, kleinschalig gebouw = héél lage gemeenschappelijke kosten, aanwezigheid tuin en ruime garage. KORTOM, een interessante opportuniteit en investering te Londerzeel!
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EPC gelijkvloers: 407kWh/m² (UC: 20240202-0003130454-RES-2)
EPC 1e verdieping: 542 kWh/m² (UC: 20240202-000310559-RES-1)
Année de construction | 1962 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 358 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 407 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240202-0003130454-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1365 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adresse |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
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Site internet |
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Référence externe | 1038 - V24LON/025 |