Aperçu
Description
Vivre et/ou investir dans le Nieuw Kwartier à Louvain !
Bâtiment intéressant dans le Nieuw Kwartier à distance de marche du centre-ville et du Sportkot. Avec 3 appartements (1 par étage). Appartement 1 chambre au rez, (83 m²) avec entrée, chambre, hall de nuit, WC, salle de bains, séjour, cuisine, terrasse et jardin. Au 1er et 2ème étage : Appartement 2 chambres (88 m²) : entrée, wc, 2 chambres, dégagement, séjour, cuisine et terrasse. Beaucoup de lumière et une sensation d'espace! Compteurs individuels de gaz, d'eau et d'électricité. Voûtes en béton aux étages. Cave par appartement et local à vélos dans couloir. Cave et vide sanitaire. Eléments authentiques: parquet, véranda, façades, belle hauteur sous plafond, etc. Travaux récents: double vitrage PVC, chaudières gaz, isolation toiture, canalisations d'égouts et égouts. EPC favorables et électricité (parties et entités communes) conforme. La fiabilité est la clé! Façade unique, mais aucun patrimoine. À distance de marche du centre, rues commerçantes et hôpital HH. Facilement accessible par transports privés et publics : arrêt de bus (50m) et stationnement aisé dans la rue. café, boulangerie, restaurants, grands magasins, pharmacie, écoles maternelles et primaires, parcs, campus. Le rez-de-chaussée et l'appartement du haut sont loués.Achat comme immeuble de rapport, habitation en propriété, copropriété-location, rénovation et revente. Pour ceux qui recherchent un nouveau projet résidentiel ou un investissement dans un bon emplacement! Merci de demander info et visite par email.
À partir de | Selon le locataire |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Leuven Groot |
Année de construction | 1937 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 201 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240125-0003118486-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 2612 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
|
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adresse |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
Référence externe | 5834000 |