Aperçu
Description
Opportunité historique !
4 studios soignés dans un immeuble de caractère du 17ème siècle dans le centre historique de Louvain. Situation particulièrement centrale et pourtant calme. La rue entière et ses environs respirent l'histoire architecturale. La cuisine du « Delijkse Kost » a également trouvé sa place dans la rue. 4 jolis studios (1 par étage : 28m²-40m²-25m²-45m²) avec chacun cuisine équipée, séjour, coin nuit, salle d'eau, WC et internet/TV. Le studio au rez-de-chaussée dispose d'une cour (6m²). le studio au dernier étage dispose d'une mezzanine. Compteurs individuels gaz et électricité dans garage. Rénovation majeure en 2003 comprenant : installations sanitaires incluant canalisations, isolation toiture 8 cm, fenêtres, sols, escaliers et électricité. Chaudières à gaz récentes. Possibilité sans engagement de s'associer à une initiative avec les voisins pour rafraîchir les façades. EPC favorables, conformes électriquement. Parlophonie. Sécurité incendie en ordre. Numérotation intérieure officielle disponible. Etat approuvé de 4 studios en demande de préparation d'acte de vente. A proximité des rues commerçantes Mechelsestraat-Vismarkt-Diestsestraat et de nombreux restaurants. Campus, écoles, bibliothèque et Palais de Justice à proximité immédiate. Facilement accessible par les transports privés et publics. Situation et hébergement garantissent une location réussie ! Bon investissement et/ou logement pour vos propres enfants qui étudient. Merci de demander info et des visites par email.
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | Leuven Centrum |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4.3 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 53 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230823-0002970748-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 869000 € |
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Revenu cadastral | 473 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adresse |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
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Référence externe | 5838870 |