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Nl :
Op een absolute unieke locatie in Leuven bieden we een volledige nieuwbouwresidentie aan met 3 appartementen. Op deze ligging in het centrum is het absoluut zeldzaam om nog een nieuwbouwproject in zijn geheel te kunnen aankopen.
Het gebouw bestaat uit volgende appartementen:
- gelijkvloers: 1 slaapkamer app. 80m2 met terras + tuin van 71m2
- 1e verdiep: 1 slaapkamer app. 68m2 met terras van 8m2
- 2e verdiep: duplexapp. met 3 slaapkamers 123m2 met terras van 8m2
Op het gelijkvloers is een fietsenstalling voorzien.
Oplevering zomer 2027.
Prijs 1.480.000 euro excl. 12% reg. rechten op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde (21%btw).
EPB in opmaak.
Oplevering zomer 2027.
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 480 000 € |
|---|
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 4 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1480000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Bart Haegemans |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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