Nieuwbouwresidentie met 3 appartementen in hartje Leuven
Op een absolute unieke locatie in Leuven bieden we een volledige nieuwbouwresidentie aan met 3 appartementen. Op deze ligging in het centrum is het absoluut zeldzaam om nog een nieuwbouwproject in zijn geheel te kunnen aankopen.
Het gebouw bestaat uit volgende appartementen:
- gelijkvloers: 1 slaapkamer app. 80m2 met terras + tuin van 71m2
- 1e verdiep: 1 slaapkamer app. 68m2 met terras van 8m2
- 2e verdiep: duplexapp. met 3 slaapkamers 123m2 met terras van 8m2
Op het gelijkvloers is een fietsenstalling voorzien.
Oplevering zomer 2027.
Prijs 1.480.000 euro excl. 12% reg. rechten op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde (21%btw).
EPB in opmaak.
Oplevering zomer 2027.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.480.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPB in opmaak |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1480000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bart Haegemans |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op