Immeuble à appartements à vendre

Maison de rapport

Maison d'étudiants entièrement rénovée comprenant 3 chambres, idéalement située
Située à quelques pas de l'école supérieure Thomas More et de la gare, et à l'intérieur du périphérique, cette résidence étudiante entièrement rénovée comprend trois chambres. Grâce à son emplacement idéal et à son permis d'exploitation valable jusqu'en 2029, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante.
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation en profondeur en 2017. L'installation électrique est conforme. Chaque logement dispose de ses propres sanitaires et d'un coin cuisine.

Rez-de-chaussée - PEP : 355 kWh/(m² an)
En passant par le hall d'entrée commun, où il est possible de garer des vélos, vous accédez à la cage d'escalier et à la première chambre d'étudiant. Cet étage comprend :
· Une chambre d'étudiant de 16,51 m²
· Une cuisine indépendante de 10 m²
· Une salle de bains indépendante de 6 m²

Premier étage - EPC : 173 kWh/(m² an)
Le premier étage est accessible par la cage d'escalier commune et comprend :
· Une chambre d'étudiant avec kitchenette de 15,36 m²
· Une salle de bains séparée de 2,63 m²
·Coin salon commun de 11,49 m²

Deuxième étage - EPC : 298 kWh/(m²/an)
Au deuxième étage se trouve un logement aménagé de manière pratique, comprenant :
·Pièce à vivre avec kitchenette de 12 m²
·Chambre séparée de 6,84 m²
·Salle de bains de 2,42 m²

Avec un revenu locatif actuel de 1 540 € par mois, cette résidence étudiante constitue un investissement intéressant et rentable dans une ville étudiante animée.