Aperçu
Description
Maison familiale spacieuse avec caractère et beau jardin !
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en een groene oase in Eppegem
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een prachtige tuin? Deze charmante gezinswoning combineert authentieke elementen met een lichtrijke, moderne uitbouw en biedt tal van mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken.
Het kloppende hart van de woning is de ruime uitbouw met een volledig ingerichte keuken en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene tuin. De aangrenzende berging zorgt voor extra praktisch comfort.
Vanuit de eetplaats wandel je naadloos door naar het warme, knusse salon. Op het gelijkvloers vind je verder een gastentoilet en een bijkomende bergruimte, die desgewenst kan worden ingericht als extra sanitaire ruimte.
De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Op de ingerichte zolderverdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin, maar ook perfect als thuiskantoor, hobbykamer of logeerruimte.
Ook buiten is het volop genieten. De prachtige tuin op een perceel van 534 m² vormt een rustige, groene plek met veel privacy. De moderne tuinlounge van 16 m² nodigt uit tot ontspannen en gezellige zomeravonden. Op de oprit is plaats voor twee wagens. Daarnaast zijn er een praktische fietsenberging en een tuinhuis aanwezig.
De woning ligt gunstig nabij het dorpscentrum van Eppegem, met winkels, voorzieningen en belangrijke invalswegen richting Mechelen en Brussel.
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 790 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3855443 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 568000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 663 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
IMMO ID (IPI 506854)
| Adresse |
Keizerstraat 18B
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Référence externe | 1712667 - 345354832 |
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