Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Situé sur la Battelsesteenweg à Malines, cet intéressant immeuble de rapport se compose de trois appartements, à raison d’un logement par étage. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation à fort potentiel.
La Battelsesteenweg constitue une artère importante reliant la Mechelse Veste au pont de Battel. L'immeuble est situé dans un quartier familial à la population relativement jeune, à proximité d'écoles et bénéficiant d'un accès aisé au centre de Malines.
Le bâtiment est à rénover et comprend trois appartements présentant un agencement pratique similaire. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, de deux chambres et d'une salle de bains. L'appartement du rez-de-chaussée dispose en outre d'une petite cour donnant directement accès au garage. Les appartements du premier et du deuxième étage disposent chacun d'une agréable terrasse à l'arrière.
Grâce à la combinaison de trois logements distincts, d’un espace extérieur et d’un garage, ce bien offre diverses possibilités à un investisseur. Une fois rénové, l’ensemble pourra être transformé en un immeuble de rapport attractif, situé dans un quartier facilement accessible de Malines.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231129-0002957506-RES-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1854 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3931 - 345345890 |
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