Aperçu
Description
Maison
Maison pleine de caractère, prête à emménager, dans un cadre verdoyant près de Louvain
Kortrijksebaan 66A – 3220 Holsbeek
Vous recherchez une maison unique, prête à emménager, alliant calme, charme et confort ? Alors cette maison récemment rénovée, située au 66A Kortrijksebaan à Holsbeek, vaut vraiment le détour !
Cette maison originale et pleine de caractère, d’une surface habitable d’environ 150 m², est située dans un cadre calme, champêtre et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre de Holsbeek. Grâce à l’excellente desserte vers Louvain, vous profitez ici du meilleur des deux mondes : une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.
De plus, un arrêt de bus se trouve à proximité, offrant une liaison directe vers la gare de Louvain et l’UZ Gasthuisberg.
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée accueillant avec des toilettes pour invités. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, d’un débarras pratique et d’espaces de vie agréables.
À l'étage se trouvent deux chambres à part entière, chacune dotée de sa propre mezzanine. Cette disposition originale confère à la maison un cachet supplémentaire et offre de nombreuses possibilités, comme un bureau, un espace de loisirs ou un coin salon supplémentaire convivial.
La salle de bains confortable est équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un double lavabo et de toilettes.
L’extérieur est également très agréable. La terrasse privée orientée sud est l’endroit idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. De plus, un jardin commun apporte une touche de verdure supplémentaire et une ambiance agréable.
Enfin, la maison dispose d’une allée privée avec deux places de parking.
La combinaison d’une rénovation récente, d’un agencement surprenant, d’un cadre verdoyant et d’une excellente accessibilité fait de cette maison un lieu de vie unique.
Une charmante maison prête à emménager pour ceux qui recherchent ce petit plus !
Intéressé(e) ? Découvrez par vous-même les atouts de cette maison d'exception et planifiez votre visite dès aujourd’hui !
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191217-0002228528-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 678 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4036 - 345345920 |
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