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Description
Immeuble de 2 unités à vendre à Marchienne-au-Pont
Immeuble de 2 unités à vendre à Marchienne-au-Pont Référence agence: V6031-1573 Visite virtuelle: https://fr.envisite.net/0v1142 L'Etude des Propriétaires vous propose ce bel immeuble de rapport de deux appartements idéalement situé à Marchienne-au-Pont. Le premier appartement (au rez-de-chaussée) est composé comme suit : un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre et une cave Le second (au 1er étage) est composé comme suit : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une terrasse, un hall de nuit, deux chambres, une salle de bain, et un grenier de rangement. Confort: PEB C et électricité conforme Les 2 appartements sont actuellement loués pour un revenu locatif total de 1115€/mois Rez-de-chaussée = 520€ 1er étage = 595€ Très belle opportunité pour un investissement assuré. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 224.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de s
À partir de | Selon le locataire |
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Disponible le | 30 août 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 55 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20170902004043 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11739 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 224999 € |
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Revenu cadastral | 450 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adresse |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
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Référence externe | 5931641 |