Immeuble à appartements à vendre
220000€
5 chambres 230 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble à 3 appartements
Immeuble de rapport composé de 3 appartements, situé proche de la gare de Charleroi-Sud, des commerces, et de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée: un appartement 2 chambres de 90m² avec cour et garage. Au 1er étage: un appartement 2 chambres de 75m² et au 3ème étage, un appartement 1 chambre de 50m². Chaque appartement dispose d'une cave et de compteurs séparés (gaz, électricité).
Cet immeuble offre un revenu locatif très attractif. En l'état, le revenu locatif s'élève à 19.980eur/an (loyers non indexés depuis 2016)
Après quelques travaux de rénovation et indexation des loyers, le rendement brut locatif attendu sera d'environ 30.000eur/an
Ne tardez pas !! Visite sur rendez-vous au 0478/613.059
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1161 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 1.665 € |
|
|
|
HOUSING IMMO (IPI 505114)
| Adresse |
Avenue Astrid 6 bus 12
6032 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Pirotte Nathalie |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478613059 |
| Référence externe | 20260801 |