Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Immeuble de rapport composé de 3 appartements, situé proche de la gare de Charleroi-Sud, des commerces, et de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée: un appartement 2 chambres de 90m² avec cour et garage. Au 1er étage: un appartement 2 chambres de 75m² et au 3ème étage, un appartement 1 chambre de 50m². Chaque appartement dispose d'une cave et de compteurs séparés (gaz, électricité).
Cet immeuble offre un revenu locatif très attractif. En l'état, le revenu locatif s'élève à 19.980eur/an (loyers non indexés depuis 2016)
Après quelques travaux de rénovation et indexation des loyers, le rendement brut locatif attendu sera d'environ 30.000eur/an
Ne tardez pas !! Visite sur rendez-vous au 0478/613.059
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1161 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Huidige maandelijks inkomsten | 1.665 € |
|
|
|
HOUSING IMMO (IPI 505114)
| Adres |
Avenue Astrid 6 bus 12
6032 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pirotte Nathalie |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 478613059 |
| Externe verwijzing | 20260801 |