Immeuble à appartements à vendre

Opbrengsteigendom (F)

Immeuble néoclassique de caractère avec 3 appartements et un espace commercial, idéalement situé à proximité de la gare.

L'immeuble comprend 3 appartements (surface habitable de 277 m²) et une base commerciale de 170 m². Il y a également 6 places de parking privées, facilement accessibles via la rue M. Coxiestraat.

Toutes les unités sont actuellement louées. Le revenu actuel est de 5 549,46 €/mois. Une location continue est garantie en raison de cet emplacement.

L'immeuble possède beaucoup d'authenticité à l'intérieur et doit être partiellement rafraîchi si nécessaire.

Disposition : Commercial : 170,00 m² - Appartement 1 : 93,00 m² - Appartement 2 : 93 m² (+terrasse) - Appartement sous les toits avec mezzanine :92 m² (excl mezzanine)

Localisation : grâce aux différents projets de rénovation urbaine (nouvelles fortifications, environnement de la gare, place Kardinaal Mercier, ...), le quartier est en cours de transformation pour l'avenir.

De plus, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité de par sa situation à proximité du ring de Malines, de l'E19 Anvers-Bruxelles, de la tangente et des routes d'accès.

Extras : toit entièrement rénové (2022), double vitrage, compteurs séparés (chauffage au mazout au rez-de-chaussée, appartements au gaz), patrimoine (contactez-nous pour plus d'informations ou voir : https://www.onroerenderfgoed.be), ... Plus d'informations: www.quares.be/fr