Immeuble à appartements à vendre
525000€
8 chambres 433 mètres carrés
Aperçu
Description
Opbrengsteigendom met enorm potentieel (totale huuropbren...
Bent u op zoek naar een vastgoedproject met een uitstekend theoretisch rendement op een centrale locatie in Merksem? Dit ruime pand biedt tal van mogelijkheden voor handige harry's, ontwikkelaars of investeerders die bereid zijn de handen uit de mouwen te steken.
Indeling & Huidige huuropbrengsten:
Het pand is momenteel opgesplitst in verschillende units met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 3.400:
Gelijkvloers: Ruim café/handelsgelijkvloers (€ 1.400/maand)
1ste verdieping: Ruim appartement met grote woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer (€ 500/maand)
Tussenverdieping 1: Studio/appartement met woonkamer en 1 slaapkamer (€ 500/maand)
2de verdieping: Studio/appartement met woonkamer en 1 slaapkamer (€ 500/maand)
3de verdieping: Appartement met woonkamer en 2 slaapkamers (€ 500/maand)
Troeven:
Toplocatie: Gelegen in het levendige Merksem, met openbaar vervoer, winkels en scholen op wandelafstand. Dit zorgt voor een constante en vlotte verhuurbaarheid.
Sterke cashflow: Zeer interessante globale huuropbrengst. Contacteer BESSEMS VASTGOED op 052 57 72 76 of via [email protected]
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 433 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 433 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 823 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240613-0003280706-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Adresse |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 202405-751C |