Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 595000€
10 chambres 225 mètres carrés
Aperçu
Description
7kots - 3 studios / Rentabilité assurée en face de l'UMONS
INVEST – Idéalement situé face à l’UMons, cette vente se compose de 2 immeubles développant 10 unités locatives. Côté rue, une maison Montoise totalement reconstruite en matériaux lours ( dalle de béton ) comprenant 7kots étudiant. En empruntant un patio, un immeuble indépendant de 3 studios est accessible à l’arrière du bâtiment. L’ensemble propose donc 10 unités de logement conforme et avec permis de location pour un revenu locatif annuel de 56.220€ ( ou 43.680€ hors charges ). L’occupation pour 2024-2025 est garantie par les baux renouvelés dès septembre.
Le dossier est complet : électricité conforme, PEB, audit énergétique, baux, plans, permis de location, etc…
PEB entre E et G – Cat E - 345kWh/m²/an 20240213013954
Faire offre à partir de 595.000€ sous la réserve de l’acceptation du propriétaire.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 10 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 5 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20240213013954 |
| Emission CO₂ | 98 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19130 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Obligation de construire | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1484 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 |
| Revenu mensuel actuel | 3640 |
|
|
|
JAGG Properties (IPI 511867)
| Adresse |
Rue Raymond Lebleux
1428 - Lillois |
|---|---|
| Nom de l'agent | Jonathan LION |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472608182 |
| Référence externe | KOTS Parc 35 |