Immeuble à appartements à vendre

Alliance Partners vous présente cette résidence de 6 appartements en cours de finition, offrant de généreux volumes, des espaces extérieurs privatifs et plusieurs stationnements.

Atout fiscal : Issu d'une opération de démolition-reconstruction, ce projet pourrait permettre la revente des appartements achevés sous le régime de TVA réduit à 6 %, sous réserve du respect des conditions légales. Une opportunité intéressante pour investisseurs et promoteurs immobiliers.

L'immeuble est vendu dans son état actuel, les travaux restants étant intégralement à la charge de l'acquéreur.

Composition :

Rez-de-chaussée :
Appartement 0.1 (137,9 m²) : Living, cuisine, 3 chambres, salle de bains, garage individuel et jardin privatif de 66 m².

Garage commun : 3 véhicules.

Étage 1 :
Appartement 1.1 (146,5 m²) : Living, cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, terrasse couverte de 4 m² et emplacement dans le garage commun.

Appartement 1.2 (89 m²) : Living, cuisine, 2 chambres, salle de bains et terrasse couverte de 4 m².

Étage 2 :
Appartement 2.1 (146,5 m²) : Living, cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, terrasse couverte de 8 m² et emplacement dans le garage commun.

Duplex 2.2 (± 80 m²) : Living, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et terrasse de 40 m².

Étage 3 :
Appartement 3.1 (145,7 m²) : Living, cuisine, suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres, salle d'eau, terrasse couverte de 9 m² et emplacement dans le garage commun.

Techniques : Chauffage central au gaz, eau chaude via chaudières, châssis aluminium double vitrage, ascenseur, garages et terrasses privatives.

Travaux réalisés : Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité installés, 4 chaudières sur 6 placées, plafonnage réalisé et câblage électrique posé.

Important : Vente en l'état. Tous les travaux restants, finitions et éventuelles mises en conformité sont à charge exclusive de l'acquéreur.

Une opportunité d'investissement rare avec 6 unités résidentielles et un important potentiel de valorisation !

Informations et visites : Alliance Partners – 065/32.11.11.