Immeuble à appartements à vendre

Opbrengsteigendom

Cet immeuble commercial polyvalent d'une superficie de pas moins de 802m² bénéficie d'un excellent emplacement avec beaucoup de passage dans l'une des rues les plus animées de Mortsel. L'immeuble sert actuellement de garage d'entretien automobile. Le locataire actuel, Mortsel Car Service, loue les locaux depuis 2015 et continuera donc à exploiter le commerce. Le nouveau propriétaire doit respecter le contrat de bail et se voit garantir un revenu locatif agréable et immédiat. Orientée vers l'avenir, la propriété offre un potentiel infini pour tout type de remplissage et d'aménagement.

Entrée, bureaux, salle d'attente, toilettes et stockage :
L'entrée se fait par le drive-in, directement depuis l'Antwerpsestraat. Un bureau/salle d'attente se trouve à droite de l'entrée. Au milieu de la propriété commerciale, il y a un deuxième espace de bureau avec deux toilettes adjacentes et un espace de stockage. Cet espace est également idéal pour une kitchenette.

Atelier et espace de stockage :
Les espaces de travail et de stockage ne manquent pas. Avec un immeuble commercial de cette taille, vous pouvez toujours le diviser en fonction de vos besoins. Le rapport entre l'espace de travail et l'espace de stockage, les bureaux, les installations sanitaires, ... peut être remplie comme vous le souhaitez.

Atouts supplémentaires :
- Excellente situation
- 802m²
- Bon locataire
- Garantie d'un bon rendement
- Beaucoup de potentiel