Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Charmant opbrengsteigendom met karaktervolle gevel en aangename leefruimtes
Deze karaktervol gebouw combineert authentieke architecturale elementen met een praktische indeling en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met uitstraling.
De woning beschikt over een fraaie, karaktervolle voorgevel met sierlijke details en grote raampartijen die voor een aangename lichtinval zorgen.
Binnen vinden we leefvertrekken met mooie houten vloeren, hoge plafonds en een klassieke schouw, wat de woning een warme en authentieke uitstraling geeft.
2 Appartement en beschikken over een terras zuidwest gericht.
Het gelijkvloers beschikt over een koer.
De leefruimte is in te richten als woonkamer, eetkamer of combinatie van beide. Aansluitend bevinden zich een ingerichte keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer die functioneel is ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafel met hierop aansluitend een berging.
In de kelderverdieping zijn 3 volwaardige kelderruimtes aanwezig alsook alle nutsvoorzieningen met per appartement individuele tellers.
Troeven:
Karaktervolle en verzorgde gevel
Authentieke uitstraling
Ruime leefruimtes
Mooie houten vloeren
Grote raampartijen en aangename lichtinval
| Année de construction | 1820 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4.75 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002691361-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2851 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15300 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 85 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50 € |
| Revenu cadastral | 575 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
| Adresse |
Leopold II Laan 7
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 332 |
Contacter